条款和条件

生效日期。2021年3月5日

感谢您访问本网站，本网站由Smartland, LLC（”Smartland, LLC“）拥有和运营。这些使用条款管理您对本网站的使用。

您对这些使用条款的接受

这些使用条款适用于本网站的所有用户，无论您是否是注册会员。通过使用本网站，您同意遵守这些使用条款并受其约束。如果你不同意这些使用条款，你就不能访问或使用本网站。

您对我们隐私政策的接受

通过同意这些使用条款，你同意我们的隐私政策和网站规则的条款，这些条款被明确地纳入本文。在使用本网站之前，请仔细阅读我们的隐私政策。所有因您使用本网站而提供给我们的个人信息都将按照我们的隐私政策进行处理。如果这些使用条款与我们的隐私政策之间存在不一致的地方，则以这些使用条款为准。

当你注册使用本网站的特殊功能时，你可能被要求同意关于你使用该特殊功能的特殊条款。在这种情况下，你可能会被要求明确同意这些特别条款，例如，通过勾选一个方框或点击一个标有 “我同意 “的按钮。这种类型的协议被称为 “点击式 “协议。如果点击协议的任何条款与本使用条款的条款不同，点击协议的条款将补充或修正本使用条款，但只涉及 “点击协议 “所管辖的事项。

本网站及其内容的所有权

本网站，包括其所有内容都受到适用的知识产权和其他法律的保护，包括但不限于美国和其他国家的法律。所有内容和其中的知识产权都是SMARTLAND有限责任公司的财产，或者这些材料是在权利人的许可下包含的，并且根据适用的版权和商标法受到保护。

本网站上出现的任何内容并不构成对这些内容的任何权利的放弃。对于通过本网站查看的任何此类内容，您并没有获得所有权。除本文另有规定外，未经我们事先明确的书面许可，不得以任何形式或手段，包括但不限于电子、机械、影印、录音或其他方式，使用、复印、复制、分发、再版、下载、修改、展示、张贴或传送本内容。

特此允许在必要的范围内合法地访问和使用本网站，并临时显示、下载或打印本网站的部分内容，但仅限于个人、教育和非商业用途，前提是您必须 (i) 不要修改内容。 (ii) 您保留内容中包含的任何及所有版权和其他所有权声明；以及 (iii) 你不复制或在任何网络计算机上张贴内容，或在任何媒体上广播内容。

商标

除非另有说明，国美电器有限公司的名称和标识（包括但不限于其关联公司的名称和标识）、所有产品和服务名称、所有图形、所有按钮图标以及本网站内出现的所有商标、服务标志和标识都是国美电器有限公司和/或其关联公司的商标（无论是否注册）、服务标志和/或商业外观（””）。SMARTLAND, LLC商标“）。本网站内提到的、显示的、引用的或以其他方式表明的所有其他商标、产品名称、Smartland, LLCs、标识、服务标志和/或商业外观都是其各自所有者的财产。未经我们事先书面许可，您无权以任何方式展示或使用SMARTLAND, LLC的标志。未经其他所有者的事先书面许可，您无权显示或使用本网站内的商标、产品名称、Smartland, LLCs、标识、服务商标和/或其他所有者的商业外观。明确禁止使用或滥用SMARTLAND有限责任公司标记或其他商标、产品名称、Smartland有限责任公司、标识、服务标记和/或商业外观或此处包含的任何其他材料，除非此处允许。

对在本网站上或通过本网站发布的用户生成的内容的责任

你要对你发布的用户生成的内容负责。在任何情况下，我们都不会以任何方式对任何UGC负责。

这意味着你，而不是SMARTLAND有限责任公司，对你发布的所有UGC负有全部责任，并且你可以对诽谤、淫秽、中伤、或违反这些使用条款、保密义务或他人权利的评论承担个人责任。如果你发布的UGC的任何部分不是你的原创作品，你有责任获得任何必要的许可来发布它。

由于我们不控制在本网站上或通过本网站发布的UGC，我们不能也不会保证或担保该UGC的真实性、完整性、适宜性或质量。您还同意并理解，通过访问本网站，您可能会遇到您可能认为是令人反感的UGC。我们对任何UGC不负责任，包括但不限于其中的任何错误或遗漏。对于您可能声称由于使用在本网站上或通过本网站发布、电邮、传送或以其他方式提供的任何UGC而造成的任何损失或损害，我们概不负责。在本网站上或通过本网站发布的UGC表达了发布者的个人意见，不一定反映SMARTLAND有限责任公司或与SMARTLAND有限责任公司相关的任何个人或实体的观点。

你拥有用户生成的内容，但我们可以使用它。你拥有你发布的任何原创UGC的版权。我们不要求UGC的任何版权。然而，通过使用本网站，您将授予我们和我们的子公司、关联公司、继承人和受让人非独家的、全额支付的、全球性的、永久的、不可撤销的、免版税的、可转让的许可（有权通过无限级别的分许可人进行分许可），以使用、复制、修改、分发、公开展示和执行。使用、复制、修改、分发、公开展示和表演、出版、传输、删除、保留、重新利用和商业化您在任何和所有媒体或通信形式（无论是现在存在的还是以后开发的）发布的UGC，而无需获得额外的同意，没有限制、通知或归属，也没有以任何方式补偿您，并授权他人做同样的事情。出于这个原因，我们要求你不要发布你不希望授权给我们的任何UGC，包括任何照片、视频、机密信息或产品创意。

SMARTLAND有限责任公司及其合作伙伴保留展示与您的UGC有关的广告以及将您的UGC用于广告和促销目的的权利。

我们可以披露和/或删除用户生成的内容。 SMARTLAND, LLC拥有某些权利。我们有权利（但不承担义务）。

监督所有的UGC。
要求你避免某些主题。
在任何时候，我们都可以自行决定删除或阻止任何UGC，而无需通知。
披露任何UGC和张贴UGC的用户的身份，以回应传票，或者当我们认为披露是适当的，以遵守法律或法院命令，防止或调查可能的犯罪或其他违法行为，保护SMARTLAND, LLC或其他人的权利，或执行这些使用条款；以及
终止您对本网站的访问和使用，或修改、编辑或阻止您对本网站的传输，无论何种原因，我们都可以自行决定。

您同意，我们行使这种自由裁量权不会使我们成为您发布的UGC的所有者，您将保留上述的所有权。

对用户产生的内容的限制

这些使用条款的一个条件是，你不能这样做。

上传、张贴、传送或以其他方式提供
任何非法的、有害的、仇恨的、威胁性的、辱骂性的、骚扰性的、诽谤性的、淫秽的、粗俗的、色情的、亵渎性的、种族歧视的、不雅的或侵犯他人隐私的UGC。
任何构成或鼓励刑事或民事法律规定的非法活动的UGC。
任何虚假、误导性或欺诈性的UGC。
根据任何法律或合同或信托关系，您无权提供的任何UGC（如作为雇佣关系的一部分或根据保密协议了解或披露的内部信息或专有和机密信息）。
任何违反或侵犯他人权利的UGC，包括违反专利权、版权、商标权、隐私权、公开权、商业秘密权、保密权、合同权或任何个人（在世或已故）或任何法律实体的其他权利的UGC。
任何含有除您自己以外的其他人的形象、姓名或肖像的UGC，除非 (i) 该人至少年满18岁，且你已首先获得他/她的明确许可或 (ii) 该人未满18岁，但你是他/她的父母或法定监护人。
对任何个人的任何个人或私人信息的要求或征求，只要这种要求不符合本网站的网络目标。
任何为私人利益而提出的金钱、商品或服务的要求或招揽，除非此类要求/招揽得到SMARTLAND公司的书面许可。
任何包含广告、促销或营销的UGC，或其他具有商业目的的UGC，除非此类请求/邀约得到了SMARTLAND, LLC的书面许可。
任何含有软件病毒或任何其他计算机代码、文件或程序的材料，旨在中断、破坏或限制任何计算机软件或硬件或电信设备的功能。
冒充任何个人或实体，或谎称或以其他方式歪曲你与某个个人或实体的关系；或
违反任何地方、州、国家或国际法律、规则或条例。

通过发布用户生成的内容，您声明并保证 (i) 您拥有或以其他方式控制UGC的所有权利，并有权授予本使用条款中规定的许可。 (ii) UGC是准确的，并且 (iii) 您已阅读并理解–您的UGC完全遵守这些使用条款和适用法律，并且不会对任何个人或实体造成伤害。

删除内容

一般来说。你可以通过联系我们，https://smartland.com/contact/?lang=zh-hans，要求删除令人反感的UGC，并对特定用户提出投诉。我们将努力审查这些请求，并根据这些使用条款和适用法律，自行决定删除我们认为应予删除的UGC和用户。然而，通过提供一个提交投诉的机制，我们不承诺我们将审查所有这些投诉，或我们将采取任何行动来回应这些投诉。但是，请注意，如果UGC已经被分发到其他网站或在其他媒体上发表，我们将无法重新获得和删除它。此外，我们从本网站删除的UGC的备份或残余副本可能保留在备份服务器上。

侵犯版权的行为

SMARTLAND公司不会故意侵犯或允许他人侵犯他人的版权。我们将及时删除或禁止访问我们知道是侵权的材料，或者如果我们发现有明显的侵权活动的情况。

对你声称被侵权的版权作品的描述。
关于您声称侵权的材料在本网站上的位置的描述（包括URL、标题和/或项目编号（如适用），或其他识别特征）。
你的姓名、地址、电话号码和电子邮件地址，如果你不是版权所有者，则为所有者的姓名。
您的书面声明，表明您真诚地相信，有争议的使用没有得到版权所有者、其代理人或法律的授权；以及
你在作伪证的情况下作出的声明，即你的通知中的上述信息是准确的，你是版权所有者或被授权代表版权所有者行事。

你的声明必须写明以下内容。

版权代理
名称
地址
版权所有者或被授权代表其行事的人的任何通知，如果不符合DMCA的要求，不应视为充分的通知，也不应被视为赋予我们对侵权材料或行为明显的事实或情况的实际了解。

您的反馈

尽管我们对您使用本网站发布的用户生成的内容不主张所有权，但您通过本网站向我们提供的反馈将是并保持是我们的专有财产。您提交的反馈意见将构成向我们转让您的反馈意见的所有全球权利、所有权和利益，包括您的反馈意见的所有版权和其他知识产权。我们将有权不受限制地减少实践、利用、制作、使用、复制、披露、公开展示或执行、分发、改进和修改您提交的任何反馈意见，而无需以任何方式向您作出补偿。出于这个原因，我们要求您不要向我们发送任何您不希望分配给我们的反馈。

你的义务

考虑到您对本网站的使用，您同意在您向SMARTLAND公司提供个人信息的范围内，该信息将是真实、准确、最新和完整的，并且您将在必要时更新所有个人信息。你还同意，你将使用你被授权使用的自己的图像作为你的个人照片。禁止使用公司标志、广告、网址、联系信息、名人照片或未经授权使用他人拥有的图像。

在您通过本网站创建账户的范围内，您理解并同意，您创建的任何账户，包括您的用户名和密码，都是您个人的，不得由其他任何人使用。您有责任维护您的用户名和密码的机密性，并对您或其他使用您的用户名和密码的人在您的用户名和密码下发生的所有活动负全部责任，无论是否得到您的授权。如果您认为您的密码可能已被泄露或未经授权使用，您同意立即更改您的密码。您还同意立即通知我们任何明显的安全漏洞，如丢失、被盗或未经授权披露或使用您的用户名或密码，请使用此处提供的信息联系我们：https://smartland.com/contact/?lang=zh-hans。在我们收到通知之前，您仍将对任何未经授权使用您的账户的行为负责。

你同意以符合任何和所有适用规则和条例的方式使用本网站。您同意不通过本网站上传或传输任何计算机病毒、木马、蠕虫或其他旨在干扰、中断或破坏计算机正常操作程序的东西。严禁对任何信息进行任何未经授权的修改、篡改或变更；严禁对本网站的可用性或访问进行任何干扰；严禁对本网站的内容进行任何未经授权的搜刮。我们保留所有可用的权利和补救措施，包括但不限于终止您对本网站的访问的权利。

计算器和分析工具

本网站上的计算器和分析工具仅用于信息和教育目的，当单独使用时，不构成投资建议。 SMARTLAND有限责任公司建议你在进行任何类型的投资之前，寻求房地产专业人士的建议。提出的结果可能不反映你自己投资的实际回报。 SMARTLAND有限责任公司对依赖这些工具所提供的信息或由于这些信息而作出的任何决定或行动的后果不负责任。此外，SMARTLAND公司不对任何人为或机械错误或遗漏负责。

费用和支付

SMARTLAND有限责任公司的会员可以选择升级他们的账户或购买SMARTLAND有限责任公司提供的另一项订阅服务，如广告，他们可能会被收取使用某些服务的订阅费。 SMARTLAND有限责任公司保留在任何时候改变费用的权利，并将其通知给您。通过注册订阅服务，您同意向SMARTLAND, LLC支付适用于所选账户级别的服务费用。对于计划等级的任何升级或降级，您提供的信用卡将立即自动收取新的费用。

所有的费用都是提前支付的，并且不能退还。对于部分月数的服务，升级/降级的退款，访问特定服务受到限制的账户的退款，因任何原因（包括违反这些条款）而取消升级的账户的退款，或未使用月数的退款，都不会有退款或积分。但是，如果用户升级后在24小时内取消，而没有使用为付费会员提供的升级服务，我们将提供全额退款，并扣除任何适用的取消费用。我们保留因您未支付相关费用或违反这些条款而停用您对服务的访问的权利。如果您提供给我们的信用卡在这些服务条款的期限内过期，我们保留向您发出的任何续期卡收费的权利，作为替代。你同意在你的信用卡发卡机构因任何原因拒绝向SMARTLAND有限责任公司支付任何款项的情况下，及时向SMARTLAND公司支付。你同意支付所有的收款费用，包括律师费和费用，任何未付的余额。如果您未能支付任何到期的款项，SMARTLAND有限责任公司可以立即暂停或终止您对我们任何或所有服务的访问。

您的订阅将自动更新，除非您终止订阅或我们因违反这些条款而终止订阅。你必须在续订前取消你的订阅，以避免将续订期的订阅费用计入你的信用卡。

我们可能会选择为使用订阅服务提供免费或优惠的价格（”试用”）。一旦任何试验的条款到期，您同意我们的正常计费标准将适用。您同意遵守我们就任何试用所施加的任何额外条款、限制或约束。你不能为了获得任何试用的额外好处而注册多个账户。

您取消您对SMARTLAND有限责任公司的付费订阅的唯一可接受的方法是前段中提到的。电子邮件或电话请求取消你的账户不被视为取消。

前瞻性声明

由公司和代表公司所作的介绍可能包含前瞻性声明。这些声明反映了当前的信念和条件，以及公司所做的假设和所掌握的信息。前瞻性声明不是对未来业绩的保证，涉及风险和不确定性。由于各种因素，未来的实际结果和发展可能与这些声明中所述的有实质性差异。房地产投资者有责任向会计师、税务顾问和/或律师咨询，以获得适当的咨询和投资建议。

免税声明

如果没有熟悉所有相关事实的专业 “税务顾问 “的建议和指导，这里的信息不应用于任何实际交易。任何潜在的房地产投资所包含的信息都是一般性的，并不打算作为法律、税务或投资建议。此外，上述信息可能不适用或不适合个人的具体情况或财务需求，可能需要考虑其他事项。本公司不承担任何义务告知任何人税法的任何变化或其他可能影响本文所载信息的因素。

不靠谱

本网站仅提供有关本公司所提供服务的一般信息。我们不保证或表示本网站所包含的信息是完整、可靠或准确的。一些信息可能不适用于特定的投资情况。在做出投资决定之前，应始终咨询独立的专业顾问。本网站上的信息不应构成投资、法律或税务建议，也不应被用于该目的而加以依赖。本网站内容中可能包含的一般信息、建议或意见可能会发生变化。

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本网站只能用于合法目的并符合这些条款和条件。本网站的使用不得违反任何适用的联邦、州、地方或国际法律或法规，也不得以任何方式限制任何人使用或享受本网站，或可能损害本公司或本网站用户或使其承担法律责任。

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免责声明

我们对本网站或其内容，或本网站上提供的或通过本网站推广的任何产品或服务不作任何陈述或保证。本网站及其所有内容（包括用户生成的内容）是在 “原样”、”可用 “的基础上提供的，没有任何形式的陈述或保证。在法律允许的最大范围内，smartland, llc、其附属公司及其服务提供商和许可人不承担任何及所有陈述和保证，无论是明示的、暗示的、由法规、习惯、交易过程、履行过程或以任何其他方式引起的，与本网站、其内容、任何产品或服务有关的陈述和保证。在不限制前述内容的一般性的情况下，Smartland, LLC、其附属公司、其服务供应商及许可人不承担所有陈述及保证的责任 (a) 所有权、非侵权、适销性和特定用途的适用性。 (b) 与本网站的安全有关。 (c) 本网站的内容是准确、完整或最新的；或 (d) 本网站将安全地运作或不出现中断或错误。

我们不代表或保证本网站、其服务器或从我们这里或通过本网站发送的任何传输没有任何有害成分（包括病毒）。

Smartland, llc不认可除Smartland, llc授权发言人以外的任何人的声明、建议和意见，也不对此负责。我们不认可也不对用户生成的内容中包含的任何陈述、建议或意见负责，这些陈述、建议和意见不以任何方式反映smartland, LLC的陈述、建议和意见。我们不对通信、个性化设置或其他数据的删除、误送或无法存储的可能性做出任何陈述或保证。您接受我们的股东、所有者、管理人员、董事、雇员和其他代表应享有本条款的利益。

适用法律可能不允许限制某些保证，因此本免责声明的全部或部分内容可能不适用于您。

责任的限制

在适用法律允许的最大范围内，我们代表我们的董事、高级职员、雇员、代理人、供应商、许可人和服务提供商，排除并否认对任何性质和如何产生的任何损失和费用的责任，包括但不限于任何直接、间接、一般、特殊、惩罚性、附带或后果性损害。使用损失；数据损失；病毒造成的损失；收入或利润损失；财产损失或损坏；第三方索赔；或其他任何种类或性质的损失，即使我们已被告知使用本网站引起的或与之有关的此类损害或损失的可能性。你承担全部责任，建立你认为必要的数据备份和病毒检查程序。本责任限制适用于所谓的责任是基于合同、侵权行为（包括疏忽）、严格责任或任何其他基础。

如果本责任限制的任何部分因任何原因被认定为无效或不可执行，那么被解除责任的各方对原本应受限制的责任的总责任不应超过10美元（10.00美元）。

本网站赋予你特定的法律权利，你也可能拥有其他权利，这些权利因国家而异。一些司法管辖区不允许某些种类的责任限制或排除，因此这些使用条款中规定的限制和排除可能不适用于您。其他司法管辖区允许在某些条件下进行限制和排除。在这种情况下，这些使用条款中规定的限制和排除应在这些适用司法管辖区的法律允许的最大范围内适用。您作为消费者的法定权利（如果有的话）不受这些规定的影响，而且我们不寻求排除或限制欺诈性虚假陈述的责任。

与第三方网站的链接

本网站可能提供与第三方运营的其他网站的链接。由于我们对第三方网站没有控制权，我们不对这些网站的可用性负责，也不对这些网站上或可获得的任何内容、广告、服务、产品或其他材料进行认可和负责。对于因使用或依赖此类网站上或可获得的任何内容、广告、服务、产品或其他材料而造成或声称造成的任何损害或损失，SMARTLAND公司不承担任何直接或间接的责任。这些使用条款不适用于您对第三方网站的使用；您对这些网站的使用应遵守这些网站所有者的条款和政策。

SMARTLAND, LLC与我们网站上提到的一些公司、产品和服务有财务关系，如果用户选择跟随指向这些公司、产品或服务的链接，他们可能会得到补偿。

修改、中止和终止

我们保留在任何时候和不时地修改、编辑、删除、暂停或中止本网站（或其任何部分）和/或通过本网站（或其任何部分）提供的信息、材料、产品和/或服务的权利，无论是否通知。您同意我们不对您或任何第三方承担任何此类修改、编辑、删除、暂停或中止本网站的责任。

您还同意，SMARTLAND有限责任公司可自行决定以任何理由终止您的密码、账户（或其任何部分）或对本网站的使用，包括但不限于缺乏使用或SMARTLAND有限责任公司认为您违反了本使用条款的文字或精神，或采取了不一致的行为。您同意，根据本使用条款的任何规定终止您对本网站的访问可能不受事先通知的影响，并承认和同意SMARTLAND, LLC可以立即停用或删除您的账户和您账户中的所有相关信息和/或禁止任何进一步访问本网站。此外，您同意SMARTLAND有限责任公司不因终止您对本网站的访问而对您或任何第三方负责。

弃权

我们在任何时候没有要求履行这些使用条款的任何规定或行使其中规定的任何权利，将不被视为放弃这种规定或这种权利。所有弃权必须是书面形式。除非书面豁免包含相反的明确声明，否则SMARTLAND有限责任公司对违反本使用条款的任何规定或本条款规定的任何权利的放弃将被解释为对任何持续或后续违反该规定的放弃，对该规定本身的放弃，或对本使用条款下任何权利的放弃。

可分割性

如果这些使用条款的任何规定被有管辖权的法院认定为违反法律，则该规定将被修改和解释，以便在法律允许的最大范围内最好地实现原始规定的目标，而这些使用条款的其余规定将保持完全有效。

管辖法律、管辖权和地点

这些使用条款将受俄亥俄州法律的管辖，而不考虑其法律条款的冲突。由这些使用条款引起的或与之有关的所有诉讼或程序将只在俄亥俄州进行。你在此不可撤销地同意并服从上述法院对所有这些目的的个人管辖权。然而，我们保留在我们认为侵犯这些使用条款的行为正在发生或源自的任何司法管辖区提起法律诉讼的权利。

赔偿金

对于任何第三方因您违反本使用条款使用本网站和/或因您违反上述陈述和保证而产生的任何损失、责任、索赔或要求，包括合理的律师费，您同意对SMARTLAND有限责任公司、其子公司和关联公司及其各自的管理人员、代理人、合作伙伴和雇员进行赔偿并使其免受损害。我们保留为任何此类索赔辩护的权利，并且您同意向我们提供我们可能要求的合理合作和信息。

这些使用条款可能会改变

这些使用条款自上述生效日期起生效。 SMARTLAND有限责任公司保留在符合适用法律和原则的情况下随时修改这些使用条款的权利。这些变化将从我们在本网站上发布修订版的日期起生效。在我们发布修订后的使用条款后，如果您继续使用本网站，则表示您同意接受修订后的使用条款的约束。如果你在任何时候选择不接受这些使用条款，你不应该使用本网站。

整个协议

本使用条款（连同我们的隐私政策和任何适用于您的隐私声明或点击协议）包含您和国美电器有限公司之间关于本网站的全部理解和协议，并取代您和国美电器有限公司之间关于本网站和您使用本网站的所有先前的口头、书面或电子通信、谈判和协议。

定义

术语 “SMARTLAND有限责任公司”、”我们”、”我们的 “是指SMARTLAND有限责任公司。

术语 “内容 “是指构成或用于操作本网站的所有软件和代码，以及本网站上提供的所有文本、照片、图像、插图、图形、录音、视频和音频视频剪辑以及其他材料，包括用户生成的内容和反馈。

术语 “反馈 “是指您在本网站上或通过本网站发布的内容，具体涉及我们如何改进本网站以及我们通过本网站提供的产品和服务。

术语 “包括 “是指 “包括，但不限于”。

术语 “网站 “是指位于Smartland.com的网站，由SMARTLAND, LLC拥有。

术语 “用户生成的内容 “或 “UGC “是指您公开的个人资料信息和您使用我们为您提供的社交网络工具发布的所有内容。 UGC不包括 “反馈”。

问题

如果您对本网站或这些使用条款有任何疑问，请使用联系页面或到我们位于1221 Brickell Ave., Ste 940, Miami, FL 33131的办公室联系我们。